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番禺南天名苑項目規(guī)劃設(shè)計方案調(diào)整工作信息公示
發(fā)布時間:2019-02-18 發(fā)布者:admin
        根據(jù)國家發(fā)展改革委《重大固定資產(chǎn)投資項目社會穩(wěn)定風(fēng)險評估暫行辦法》(發(fā)改投資[2012]2492號)要求,番禺南天名苑項目規(guī)劃設(shè)計方案調(diào)整擬開展社會穩(wěn)定風(fēng)險評估工作,現(xiàn)將本次規(guī)劃設(shè)計方案主要調(diào)整內(nèi)容予以公示。本次規(guī)劃設(shè)計方案主要調(diào)整內(nèi)容如下:
一、建設(shè)地點
        本項目建設(shè)用地位于番禺區(qū)洛溪新城北環(huán)路洛溪村西側(cè)地段。
二、建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模
        本次擬調(diào)整的規(guī)劃設(shè)計方案是在原批復(fù)《關(guān)于原則同意修建性詳細規(guī)劃調(diào)整的批復(fù)》(穗規(guī)批[2014]191號)的基礎(chǔ)上,對項目二期范圍內(nèi)的規(guī)劃設(shè)計方案進行調(diào)整,一期住宅、學(xué)校、幼兒園、公建配套樓等不屬于本次調(diào)整范圍,中部一期現(xiàn)狀花園保留。主要調(diào)整內(nèi)容如下:
        1、本項目住宅總計容建筑面積由32.5萬平方米調(diào)整為約33.4萬平方米;2、商業(yè)調(diào)整為集中緊湊布置,原規(guī)劃肉菜市場、室內(nèi)球場、泳池、商鋪調(diào)整至二期主入口北側(cè)的二層商業(yè)樓內(nèi),原規(guī)劃室外球場調(diào)整至商業(yè)樓北側(cè),商業(yè)樓西側(cè)布置中心花園綠地;3、非公建配套建筑面積由6522平方米調(diào)整為約4752平方米;4、地下車庫及設(shè)備用房面積由14.4萬平方米調(diào)整為約18.9萬平方米;5、綠地總面積由11.6萬平方米調(diào)整為約11.7萬平方米;6、R區(qū)建筑輪廓與布局調(diào)整,建筑面積增加,建筑高度限高與原批復(fù)限高94.7米一致;7、二期主入口南側(cè)調(diào)整為建設(shè)4棟25.1米至28.5米住宅樓;8、建筑密度由21.22%調(diào)整為約21%,容積率由0.98調(diào)整為1.00。
 
        本次公示的公示期限自2019年2月18日至2月28日。社會各界對本次規(guī)劃設(shè)計方案調(diào)整如有意見或建議,或需了解更加詳細的信息,可在公示期限內(nèi)通過以下信息以電子郵件等方式向評估報告編制單位進行意見反饋。
                         
建設(shè)單位:廣州市番禺區(qū)得寶立房產(chǎn)實業(yè)有限公司     評估報告編制單位:廣州宏達工程顧問集團有限公司
聯(lián)系人:蔡小姐                                                  聯(lián)系人:陸工
聯(lián)系電話:020-34802388-810                          聯(lián)系電話:020-87562291-8508
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                                                                            郵    編:510663
 
附圖1:原批復(fù)規(guī)劃設(shè)計方案示意圖
附圖2:擬調(diào)整規(guī)劃設(shè)計方案示意圖

附圖1:原批復(fù)規(guī)劃設(shè)計方案示意圖

附圖2:擬調(diào)整規(guī)劃設(shè)計方案示意圖

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