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| 根據(jù)國家發(fā)展改革委《重大固定資產(chǎn)投資項目社會穩(wěn)定風(fēng)險評估暫行辦法》（發(fā)改投資[2012]2492號）要求，番禺南天名苑項目規(guī)劃設(shè)計方案調(diào)整擬開展社會穩(wěn)定風(fēng)險評估工作，現(xiàn)將本次規(guī)劃設(shè)計方案主要調(diào)整內(nèi)容予以公示。本次規(guī)劃設(shè)計方案主要調(diào)整內(nèi)容如下: 一、建設(shè)地點 本項目建設(shè)用地位于番禺區(qū)洛溪新城北環(huán)路洛溪村西側(cè)地段。 二、建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模 本次擬調(diào)整的規(guī)劃設(shè)計方案是在原批復(fù)《關(guān)于原則同意修建性詳細規(guī)劃調(diào)整的批復(fù)》（穗規(guī)批[2014]191號）的基礎(chǔ)上，對項目二期范圍內(nèi)的規(guī)劃設(shè)計方案進行調(diào)整，一期住宅、學(xué)校、幼兒園、公建配套樓等不屬于本次調(diào)整范圍,中部一期現(xiàn)狀花園保留。主要調(diào)整內(nèi)容如下: 1、本項目住宅總計容建筑面積由32.5萬平方米調(diào)整為約33.4萬平方米；2、商業(yè)調(diào)整為集中緊湊布置，原規(guī)劃肉菜市場、室內(nèi)球場、泳池、商鋪調(diào)整至二期主入口北側(cè)的二層商業(yè)樓內(nèi)，原規(guī)劃室外球場調(diào)整至商業(yè)樓北側(cè)，商業(yè)樓西側(cè)布置中心花園綠地；3、非公建配套建筑面積由6522平方米調(diào)整為約4752平方米；4、地下車庫及設(shè)備用房面積由14.4萬平方米調(diào)整為約18.9萬平方米；5、綠地總面積由11.6萬平方米調(diào)整為約11.7萬平方米；6、R區(qū)建筑輪廓與布局調(diào)整，建筑面積增加，建筑高度限高與原批復(fù)限高94.7米一致；7、二期主入口南側(cè)調(diào)整為建設(shè)4棟25.1米至28.5米住宅樓；8、建筑密度由21.22%調(diào)整為約21%，容積率由0.98調(diào)整為1.00。 本次公示的公示期限自2019年2月18日至2月28日。社會各界對本次規(guī)劃設(shè)計方案調(diào)整如有意見或建議，或需了解更加詳細的信息，可在公示期限內(nèi)通過以下信息以電子郵件等方式向評估報告編制單位進行意見反饋。 建設(shè)單位：廣州市番禺區(qū)得寶立房產(chǎn)實業(yè)有限公司 評估報告編制單位：廣州宏達工程顧問集團有限公司 聯(lián)系人：蔡小姐 聯(lián)系人：陸工 聯(lián)系電話：020-34802388-810 聯(lián)系電話：020-87562291-8508 電子郵箱：caiyuxian@gzdbl.com 傳 真：020-87562532 郵 編：511431 電子郵箱：dm@wangtat.com.cn 郵 編：510663 附圖1：原批復(fù)規(guī)劃設(shè)計方案示意圖 附圖2：擬調(diào)整規(guī)劃設(shè)計方案示意圖 |
